Comment prévenir les dégâts des eaux dans un appartement parisien

Le dégât des eaux est le sinistre le plus fréquent en Île-de-France, particulièrement dans la densité des appartements parisiens. Une petite fuite chez vous peut rapidement devenir un cauchemar pour vos voisins du dessous.

Les points de vigilance à surveiller

1. Les joints en silicone

Autour de la baignoire ou du bac à douche, les joints finissent par se craqueler. Un joint défectueux, c'est une infiltration assurée qui ne se voit que lorsque le plafond du voisin commence à jaunir.

2. Les flexibles de raccordement

Sous l'évier ou le lavabo, ces tuyaux souples tressés ont une durée de vie limitée. S'ils sont oxydés ou "secs", remplacez-les avant qu'ils ne rompent.

3. Le groupe de sécurité du chauffe-eau

Il est normal qu'il goutte un peu pendant la chauffe, mais s'il coule en continu, le mécanisme est peut-être bloqué par le calcaire, augmentant la pression dans la cuve.

Gestes simples de prévention

• Fermez l'eau en cas d'absence : Si vous quittez votre logement plus de 48h, fermez la vanne d'arrêt générale.
• Nettoyez vos siphons : Un siphon propre évite les débordements accidentels.
• Surveillez votre compteur : C'est le meilleur moyen de repérer une fuite invisible.